ABG Wohnhäuser

Frankfurt am Main, 2015 – 2016
Wohnbauten

Unter der Vorgabe, eine Kaltmiete in Höhe von maximal zehn Euro zu erreichen, will die ABG FRANKFURT HOLDING in Zusammenarbeit mit schneider+schumacher in Oberrad ein Vorzeigeobjekt für den kostengünstigen Wohnungsbau errichten. Zu dem Vorhaben gehören zwei Wohnhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Die Mixtur sieht Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen vor. Der Spatenstich ist für Ende des Jahres 2016 geplant.

Kernidee des Entwurfs ist es, das zu errichtende und zu beheizende Bauvolumen zu reduzieren. Dies gelingt durch ein außenliegendes Treppenhaus. Der Vorteil sind geringere Baukosten, da keine Einhausung für die Treppe benötigt wird. Gleichzeitig verringern sich die Nebenkosten, da lediglich die Wohnfläche beheizt werden muss. Basis des Konzepts für den kostengünstigen Wohnungsbau ist ein Modul aus zwei Standard-Wohnungen, das sich reihen und stapeln lässt und unterschiedliche städtebauliche Konstellationen annehmen kann. So lässt sich daraus für jeden Ort ein anderes Haus entwickeln. Abstriche bei der baulichen Qualität gibt es nicht: Mit einem Mauerwerk aus Ziegeln setzt man auf langlebiges und nachhaltiges Material. Die Verwendung des Steins ist möglich, da die Planung des Mauerwerks genau auf das Format der Ziegel angepasst ist.

"Die Mietspirale stoppen" in der Frankfurter Rundschau vom 06.01.2017
"Billiger bauen: Wohnprojekt in Oberrad" in der FNP vom 07.01.2017 "Wohnungen für 10 Euro Nettokaltmiete" im Journal Frankfurt vom 09.01.2017

 

 

Beteiligte s+s GesellschaftenAB

Technische Daten:

Leistungsphase: 1-9
Typologie: Wohnbauten
Vergabeform: Direkt
Bauherr/Auslober: ABG FRANKFURT HOLDING GmbH
Projektarchitekt: Michael Schumacher
Projektleitung Planung: Julia Bergmann
Projektleitung Baumanagement: Elmar Lorey
Tragwerksplanung: bauart Konstruktions GmbH & Co. KG
Haustechnik: EGS-plan Ingenieurgesellschaft für Energie-, Gebäude- und Solartechnik mbH
Brutto-Grundfläche: 5.000 m²
Brutto-Rauminhalt: 14.300 m³
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